COLLMAC
Consultoria em Engenharia
Recebimento de imóveis
A vistoria em um imóvel é uma avaliação realizada com o objetivo de identificar qualquer possível problema estético ou na estrutura da edificação. Esse procedimento ocorre em dois momentos: no recebimento das chaves de imóveis de aluguel e de imóveis adquiridos por meio de compra, e na devolução e encerramento do contrato de locação. Peça um orçamento gratuito.
Ou entre em contato (51) 9 9555 9560
Vantagens da Vistoria de Recebimento
PARA COMPRA DE IMÓVEL:
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Garante ao proprietário que a construtora está entregando o imóvel com plenas condições de uso.
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Verifica tecnicamente todas as instalações das redes de elétrica, hidráulica e esgoto.
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Gera um documento contatando o real estado do imóvel na hora da entrega das chaves para cobrar reparos da construtora quando necessário.
PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL:
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É imprescindível para se firmar qualquer contrato de aluguel, pois resguarda locador e locatário.
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Verifica tecnicamente todas as instalações das redes de elétrica, hidráulica e esgoto.
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Após a vistoria se tem em documento o registro de tudo que foi verificado no imóvel, sendo assim ao findar o contrato se pode comparar com o registro anterior.
OBJETIVO
A vistoria de imóvel consiste em uma análise em todos os cômodos e sistemas antes da mudança para o local ou recebimento do imóvel. A missão do técnico é conferir se o imóvel está em perfeito estado. Nesta vistoria se verifica minuciosamente estrutura, paredes, revestimentos, cobertura, instalações elétrica e hidráulicas, equipamentos e demais elementos que compõem a edificação.
COMO É FEITO
LAUDO TÉCNICO
A equipe técnica faz uma visita ao local, inspecionando todas as áreas e sistemas da edificação listados anteriormente. Esta visita é chamada de vistoria e nela os peritos fazem testes e registros fotográficos dos ambientes internos, pontos de água, tomadas, luminárias e o que for necessário para o perito analisar os problema a serem identificados.
Com este material a equipe técnica elabora um laudo apontando todos os problemas existentes.
Com este laudo o proprietário pode cobrar da construtora caso haja algo a ser reparado. Assim como o locador e locatário estão protegidos de qualquer dúvida, pois o estado do imóvel está registrado e documentado.
É muito importante ter um profissional de sua confiança realizando a vistoria além do profissional da construtora ou imobiliária!
